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Tipologia di intervento
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Ci sono progetti in cui la complessità non si misura nella singola installazione, ma nella capacità di coordinare sistemi, persone e tempi all'interno di un organismo articolato. Residenza Unica 2.0, ad Arona, è uno di questi.
Un intervento su condomini di nuova costruzione sviluppati su quattro piani, concepiti come un complesso residenziale contemporaneo in cui impiantistica elettrica e tecnologie integrate non rappresentano un complemento dell'architettura, ma una parte strutturale della qualità abitativa.
Il progetto ha richiesto la realizzazione e il coordinamento di un sistema articolato di impianti: impianto elettrico, ricezione TV e satellitare, videocitofonia, antifurto, fotovoltaico, illuminazione degli ambienti privati, gestione delle parti comuni, illuminazione esterna e videosorveglianza degli spazi privati.
Uno degli aspetti più delicati è stato sviluppare un impianto coerente a livello condominiale, mantenendo al tempo stesso la flessibilità necessaria per accogliere le richieste specifiche di ogni singola abitazione. Accanto al costruttore, il progetto ha coinvolto direttamente 24 committenti diversi, ciascuno con esigenze, priorità e richieste di personalizzazione proprie.
Dal progetto iniziale fino alla fase esecutiva, ogni scelta è stata gestita mantenendo una doppia visione: da un lato la coerenza del complesso condominiale, dall'altro la necessità di interpretare e tradurre le richieste dei singoli proprietari all'interno di un impianto ordinato, efficiente e coordinato.
In progetti di questa scala, la velocità esecutiva non è mai il risultato di un'accelerazione in cantiere, ma di una preparazione precisa. Per Residenza Unica 2.0, il lavoro è iniziato dall'analisi dei disegni forniti dall'impresa edile, dalla stesura di un cronoprogramma e dalla costruzione di un computo metrico dettagliato, utilizzato come strumento operativo per pianificare con precisione le attività e ottimizzare l'avanzamento del cantiere.
In contesti ad alta complessità, il cronoprogramma e il computo metrico non sono solo documenti tecnici ma diventano strumenti di coordinamento: consentono di ridurre margini di errore, velocizzare l'esecuzione e mantenere continuità tra progettazione e posa.
Tra gli aspetti più tecnici del progetto, il sistema fotovoltaico ha rappresentato una delle sfide più articolate. L'intervento prevedeva la realizzazione di ventiquattro impianti fotovoltaici indipendenti, otto per ciascuna palazzina, progettati per alimentare i singoli appartamenti in modo autonomo.
La soluzione è stata sviluppata attraverso un'installazione in sagoma, studiata per seguire la geometria delle coperture e distribuire i pannelli in modo da ottimizzare l'esposizione, migliorare la resa e utilizzare lo spazio disponibile in maniera più efficiente.
Per Residenza Unica 2.0, abbiamo scelto un videocitofono a colori che garantisse la migliore resa possibile in termini di visione e ascolto. La selezione dei prodotti è stata guidata da un criterio funzionale prima ancora che formale: scegliere soluzioni capaci di offrire una comunicazione chiara, affidabile e adeguata al livello del progetto.
Lo stesso approccio è stato adottato per il sistema antifurto, sviluppato con tecnologia via filo e gestione tramite applicazione, così da consentire il controllo dell'impianto sia in locale sia da remoto.
Residenza Unica 2.0 è il risultato di un progetto articolato, costruito su più livelli di complessità: tecnica, organizzativa ed esecutiva. Il risultato finale è un complesso residenziale in cui sistemi elettrici e tecnologie integrate lavorano in modo coerente, ordinato e funzionale, restituendo agli spazi un livello abitativo più evoluto e ai nuovi proprietari un impianto costruito sulle loro reali necessità.
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